Almae Property
L’immobilier parisien sur-mesure
L’immobilier accompagné avec exigence, précision et humanité.
NOS SERVICES
Une approche complète et personnalisée pour accompagner toutes les dimensions de votre projet immobilier : acheter, vendre, valoriser, décider.
Confiez nous votre projet : hello@almaegroup.fr
Vente
De l’estimation à la vente, Almae Property est à vos côtés à chaque étape pour vendre votre bien dans un délai optimal et au prix le plus haut.
Quel est notre process ?
1. Estimation précise & stratégie personnalisée
2. Mise en vente maîtrisée incluant shooting photo
3. Diffusion ciblée & mise en valeur digitale
4. Sélection des acquéreurs qualifiés
5. Accompagnement global jusqu’à la signature
Chasse immobilière
Une stratégie de recherche précise sur-mesure.
De l’élaboration du cahier des charges à la signature chez le notaire, Almae Property vous apporte sérénité : sélection rigoureuse des biens, accès à des opportunités off-market, communication transparente et fluide.
Quel est notre process ?
1. Définition du projet & stratégie de recherche
2. Recherche proactive & accès aux opportunités
3. Sélection rigoureuse & pré-qualification des biens
4. Gestion des visites & négociation
5. Accompagnement global jusqu’à la signature
Notre histoire
Fondé par Marie Renard, Almae Property, pôle immobilier chez Almae Group, est une maison indépendante où chaque projet est traité comme unique.
A propos de Marie Renard
L’immobilier, pensé autrement.
“Mon approche de l’immobilier se situe à la croisée de deux mondes : la rigueur juridique — héritée de mes dix années d’expérience en droit et gestion RH — et la passion du patrimoine, qui est une véritable transmission familiale. Mes grands-parents ont investi dans le 17ème arrondissement parisien pendant plus de trente ans ; j’y ai bâti mon expertise, et j’y accompagne aujourd’hui mes clients avec la même exigence que si c’était pour ma propre famille.
Ce que je propose,
l’accompagnement sur-mesure pour :
La vente de biens parisiens.
La recherche ciblée pour des projets de vie ou d’investissement.
Let’s write your next chapter together!
Au plaisir d’échanger avec vous“
Marie
Marie a accompagné la vente de mes deux studios, rue Dulong puis rue Poncelet, avec beaucoup de sérieux, de finesse et une vraie compréhension du marché du 17e arrondissement.J’ai particulièrement apprécié sa capacité à positionner chaque bien avec justesse, sans surpromesse, tout en mettant en avant les atouts réels de leur emplacement : l’esprit village des Batignolles pour la rue Dulong, et l’attractivité très recherchée de l’axe Poncelet–Ternes pour le second studio.
Stéphanie F.
Propriétaire – Vendeur Paris 17ème
Honoraires
Barème d’honoraires Almae Property — Transaction immobilière
Honoraires maximums TTC, TVA incluse au taux en vigueur, applicables aux transactions portant sur immeubles.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
En cas d’honoraires à la charge de l’acquéreur, le prix affiché comprend les honoraires et précise le prix hors honoraires ainsi que le montant TTC des honoraires exprimé en pourcentage du prix hors honoraires.
| Prix net vendeur | Honoraires TTC maximums |
| Jusqu’à 250 000 € | 12 000 € TTC forfaitaire |
| De 250 001 € à 400 000 € | 5,5 % TTC du prix net vendeur |
| De 400 001 € à 700 000 € | 5 % TTC du prix net vendeur |
| De 700 001 € à 1 000 000 € | 4,5 % TTC du prix net vendeur |
| Au-delà de 1 000 000 € | 4 % TTC du prix net vendeur |
Les honoraires ci-dessus constituent des maximums. Ils peuvent être adaptés dans le mandat, selon la nature du bien, la complexité du dossier, le type de mandat et les prestations convenues.